成功案例
母子二进法院，房屋析产分割获支持
作者：张付杰 律师 时间：2014年07月11日
母子二进法院，房屋析产分割获支持
每个案件的背后都有一桩故事，而真正的故事往往是被隐藏的，一家人为房产两进法院，背后的故事扑朔迷离，其中秘密也只有当事人自己清楚。张付杰律师按：法不是为调解而生的，因为法的面前往往是无情的。
年孙老太年近七十，生有一儿一女，早些年家境不好，将儿子送养乡下，留女儿在身边。1998年，孙老太与丈夫张老伯将单位分的公房购为产权房，并登记在张老伯的名下，此后，一家人居住在该房屋内。2012年张老伯去世，本来还算平静的家庭，开始矛盾不断。孙老太向法院起诉，要求对价值120万的房产进行析产继承分割。
经法院审理后，认定该套房产属于孙老太与丈夫张老伯的共同财产，其中一半由孙老太所有，另一半由孙老太、儿子、女儿三人继承，经评估，房产价值120万元。法院判决孙老太拥有2/3的份额，女儿拥有1/6的份额，儿子拥有1/6份额；房产归孙老太所有，孙老太向儿子和女儿分别支付20万元。
法院判决后，孙老太未支付儿子20万元，儿子一家也因没有其他固定住所而一直居住在系争房屋内。因儿子拒绝搬离，孙老太再次向法院起诉，要求儿子一家立即办理系争房屋。
庭审中，对于自己的主张，原被告各自都有相应的理由：
原告孙老太称：卖房是不得已，因为自己身体不好，已经到医院做了好几次手术了，现在需要大笔医疗费。目前经济非常困难，需要卖房治病。被告是自己的亲生儿子，但跟他们一起居住时，儿子却并未尽到赡养的义务，长期对父母不闻不问，态度很差，还经常影响他们的生活。而且，儿子和媳妇完全有经济能力另行找房子居住。
被告称：母亲并非因为看病急需用钱，做子女的愿意照顾母亲尽赡养义务，母亲之所以要卖房，是因为替妹妹还债。由于家庭环境的原因，自己3岁起就被送到乡下奶奶家寄养，直到7岁后才和奶奶一起回到佛山跟父母居住。因为与父母长期分开居住的原因，自己跟父母的关系比较疏远。但自己是尽赡养义务的，在父亲患病期间每月都给家里补贴费用，系争房屋的购买自己也出了资，自己不求涉案房屋的产权归属，只想一家人可以有居住权利。这套房屋是他一家人的唯一住房，现在房价飞涨，自己没有能力买房，儿子又尚幼小，现在母亲连孙子也一并起诉，实在令人痛心。
法院经审理查明，张先生所称的在购买涉案房产时的有关出资问题，未能提供有效的证据，法院不予采纳。而先前分割遗产的诉讼，涉案房产已被判归孙老太所有，孙老太是该套房产的合法产权人，根据《物权法》规定，孙老太作为该房产的产权人，有权对所属房产进行处置。鉴于张先生一家确有经济困难，暂无自有房屋，加上张先生的儿子也未成年，而孙老太也未向儿子支付20万元，法院最终判决林先生一家可延期至半年内搬离系争房屋。
每个案件的背后都有一桩故事，而真正的故事往往是被隐藏的，一家人为房产两进法院，背后的故事扑朔迷离，其中秘密也只有当事人自己清楚。张付杰律师按：法不是为调解而生的，因为法的面前往往是无情的。
年孙老太年近七十，生有一儿一女，早些年家境不好，将儿子送养乡下，留女儿在身边。1998年，孙老太与丈夫张老伯将单位分的公房购为产权房，并登记在张老伯的名下，此后，一家人居住在该房屋内。2012年张老伯去世，本来还算平静的家庭，开始矛盾不断。孙老太向法院起诉，要求对价值120万的房产进行析产继承分割。
经法院审理后，认定该套房产属于孙老太与丈夫张老伯的共同财产，其中一半由孙老太所有，另一半由孙老太、儿子、女儿三人继承，经评估，房产价值120万元。法院判决孙老太拥有2/3的份额，女儿拥有1/6的份额，儿子拥有1/6份额；房产归孙老太所有，孙老太向儿子和女儿分别支付20万元。
法院判决后，孙老太未支付儿子20万元，儿子一家也因没有其他固定住所而一直居住在系争房屋内。因儿子拒绝搬离，孙老太再次向法院起诉，要求儿子一家立即办理系争房屋。
庭审中，对于自己的主张，原被告各自都有相应的理由：
原告孙老太称：卖房是不得已，因为自己身体不好，已经到医院做了好几次手术了，现在需要大笔医疗费。目前经济非常困难，需要卖房治病。被告是自己的亲生儿子，但跟他们一起居住时，儿子却并未尽到赡养的义务，长期对父母不闻不问，态度很差，还经常影响他们的生活。而且，儿子和媳妇完全有经济能力另行找房子居住。
被告称：母亲并非因为看病急需用钱，做子女的愿意照顾母亲尽赡养义务，母亲之所以要卖房，是因为替妹妹还债。由于家庭环境的原因，自己3岁起就被送到乡下奶奶家寄养，直到7岁后才和奶奶一起回到佛山跟父母居住。因为与父母长期分开居住的原因，自己跟父母的关系比较疏远。但自己是尽赡养义务的，在父亲患病期间每月都给家里补贴费用，系争房屋的购买自己也出了资，自己不求涉案房屋的产权归属，只想一家人可以有居住权利。这套房屋是他一家人的唯一住房，现在房价飞涨，自己没有能力买房，儿子又尚幼小，现在母亲连孙子也一并起诉，实在令人痛心。
法院经审理查明，张先生所称的在购买涉案房产时的有关出资问题，未能提供有效的证据，法院不予采纳。而先前分割遗产的诉讼，涉案房产已被判归孙老太所有，孙老太是该套房产的合法产权人，根据《物权法》规定，孙老太作为该房产的产权人，有权对所属房产进行处置。鉴于张先生一家确有经济困难，暂无自有房屋，加上张先生的儿子也未成年，而孙老太也未向儿子支付20万元，法院最终判决林先生一家可延期至半年内搬离系争房屋。
律师资料
张付杰律师
电话：13564951…
