张付杰律师：房屋赠与被确认后不得任意撤销 张付杰律师按：对于离婚诉讼中，调解书中载明的当事人约定的赠与仅具有确认性质，当事人不得据此申请人民法院强制执行。然，对于经人民法院生效的调解书确认的赠与行为能否撤销呢？张付杰律师认为：根据举轻以明重的法律思想，法院生效调解书确认的赠与行为应类推适用合同法第一......

张付杰律师：双方合意购房诚意金方可转定金【张付杰律师按】定金的约定属于双方当事人之间意思表示一致的自愿行为，必须在当事人签订合同中对此做出双方一致认可的明确约定，才可认为做出了有效的定金约定。在房屋实际交易中，交易双方往往对定金的约定用口头或者默认的方式，但此举往往增加了交易过程中的法律风险，应引起......

张付杰律师：房产登记在一人名下亦可视为共同共有之情形 作者：张付杰 律师 【张付杰律师按】在购房过程中，因不同的原因二人或者两人以上共同出资，所购房屋只登记了一个人的名字，是否就属于一个人的房产了呢？张付杰律师根据自己经手并胜诉的案子认为，应当分情况，在特殊情况下系争房屋应被认定为共同共有。 情形一：根......

作者：张付杰 律师 【张付杰律师按】根据九四方案，职工购买公有住房，同住人实际出资，即使没有登记名字，其仍属于房产共有人。按照1994年上海市人民政府《关于出售公有住房的暂行规定》购买公有住房产权的，原公房的同住成年人主张房屋产权时，可确认房屋产权共有。 案情介绍 王先生是某单位职工，与前妻有一子小王。1995......

张付杰律师：如何保障实际出资方权益作者：张付杰 律师【张付杰律师按】购房名义贷款人的权益在法律上是得到法律的认可的，对于实际出资方的权益的保障，应从多个角度维护。贷款购房是当下年轻人最多的选择，然而往往也因为信用问题导致自己无法贷款，进而以其家属或者朋友德名义贷款，实际自己还贷。这种风险还是非常大的......

张付杰律师：举证之所在败诉之所在作者：张付杰 律师【张付杰律师按】诉讼，对于律师来讲，就是一个灵活运用法律策略的过程。在这个过程中，应巧妙利用诉讼法规则，在规则内运用策略，以使当事人权益最大化。以下这个Case就是张付杰律师成功运用举证规则赢得的官司。现在想来赢得酣畅淋漓，舒服之极。案情介绍刘某刚研究生......

【张付杰律师按】：规范房产中介的行为是交易双方的要求，也是房产中介市场健康发展的要求。作为当事人，应当时刻关注自己的权利状况，有效保护自己的权益。随着上海房地产市场的发展，房价的步步高升，大多人选择通过房产中介进行交易，但因为很多中介为促成交易，存在大量的不规范操作。这种现象的存在严重损害了上下家一......

随着房地产交易的逐步频繁，交易双方越来越多的倾向于利用定金合同来保障自己交易的安全，但由于房产交易的诸多不确定性、交易双方的诚信指数不对等性以及定金合同自身特殊性和复杂性及相关条款约定不明确等原因，定金合同纠纷呈现上升趋势。下面，我将对定金合同做较为详尽的分析，以期对各当事人有所帮助，同时期待房产交......

这个案子案情很简单，却走上了再审程序，作为第二任代理律师，我感慨万千，原本一件小事，却花费了大量时间、精力及财力。 案情简介： 刘女士老家江苏昆山，早年丧夫，留有一女，母女俩相依为命，日子过得也算可以。2007年9月女儿考上上海的一所高校，刘女士陪伴女儿来到上海。家里的房子空了起来。做服装生意的王先生想将......

案情介绍：某电子科技公司（以下称电子公司）以履行大额合同为由，向某国有投资银行申请巨额贷款，因自身不动产不足以满足银行的要求，遂以同样的理由让某电脑销售公司（以下称销售公司）做担保人，将不动产也做了抵押。后来电子公司将带来的款项大部分用于挥霍，贷款到期无法偿付。银行见电子公司资不抵债时，开始关注销......