、房产纠纷案件执行注意事项房产纠纷案件的处理过程中，会涉及到被执行人的居住问题、善意第三人的权益保护问题、案件执行中配套工作的问题等，往往存在一定的难度，本律师根据所处理的案件，总结以下应注意的问题：1、房产是否办理了抵押的问题房产是否办理抵押一方面影响债权的实现顺序，另一方面也影响了法院审理的环节......

“以房养老”试点需关注的问题 国务院日前对外发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，《意见》明确提出，作为金融养老、以房养老的方式之一，我国将试点开展老年人住房反向抵押养老保险。这也使得“以房养老”再次引发社会广泛关注和热议。根据目前的状况，“以房养老”试点需要投放一定的精力在产权、质量、价格、供......

房屋买卖居间合同纠纷中的跳中介问题房地产居间纠纷历来是司法实践中的难点，尤其是对当前房地产交易中频繁出现的跳中介现象。对于跳中介现象的认定、处理各个法院分歧较大，在一定程度上也影响到当前整个房地产中介市场的发展和规范。本律师借鉴上海法院的一些处理意见，对最常见的包括代办劳务的房屋买卖居间合同，尤其是......

未成年与房产的五点提示当前，因为房价不断上涨及父母对孩子的天性溺爱，越来越多的孩子在未成年阶段，就已经成为了房屋的产权人，虽然这一方式可以规避以后的过户税费，但买房时不能按揭买房，孩子换房压力大，转让时限制较多。因此，本律师根据承办类似案件的情况，给大家五点提示：1、可规避今后过户转让税费【案例】近......

解读新《劳动合同法》修正案新《劳动合同法》修正案，于2013年7月1日开始实施。现行劳动合同法于2008年1月1号实施，实施至今，劳务派遣系争议较大的重大问题之一。劳务派遣制度，常被用作单位规避劳动人事争议的用工措施，甚至将劳务派遣作为用工主渠道。被派遣员工包括薪酬待遇在内的合法权益得不到有效保障，更不用说参与......

如何避免房产买卖过程中的无权处分房屋买卖过程中，相信大多当事人都是抱着一颗诚信的心，希望交易顺利进行。但实践中，因诸多原因，致使房屋买卖无权处分。作为买受人，一方面希望能买到房屋，尽量不提过分的要求，另一方面，在交易过程中应注意法律风险的把控，确保自身利益。【张付杰律师按】卖屋买卖合同可能因无权处分......

离职扣发年终奖的约定无效当前，对于年终奖的理解多种多样，甚至有些单位在制度里约定员工提前离职的，不支付年终奖。按：年终奖系劳动报酬的一部分，用人单位与员工的约定，不得免除自己的法定责任，排除劳动者权利，否则，该条款属于无效条款，根据《劳动部关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见》中明确规定，......

张付杰律师：工会干部劳动权益的保护工会是职工自愿结合的群众组织，基本职责就是维护职工的合法权益。对于企业一些违法侵害职工利益的行为，工会有权提出意见。工会干部作为工会基本职责的具体执行者，不可避免会与企业管理者有冲突，同时，工会干部也是劳动者，与企业存在隶属关系，难免会遭遇报复。工会干部的特殊保护就......

员工违反计划生育，单位可不答应员工违反计划生育政策，单位可以据此解除双方的劳动合同关系。我国计划生育的基本政策为一对夫妇只生育一个小孩，国家和地方层面都制定了相应的政策，并颁布了大量的法律法规，对违反计划生育政策的法律责任作出了明确规定。《中华人民共和国人口与计划生育法》第十八条规定：国家稳定现行生......

张付杰律师谈商品房预售预定合同 预订合同又称预约合同，一般是指双方当事人为将来订立确定性本合同而达成的合意。预约合同生效后，双方当事人均应当按照约定履行自己的义务。一方当事人未尽义务导致本合同的谈判、磋商不能进行，构成违约的，应当承担 相应的违约责任。实践中，商品房预售过程中，双方会签署《预订协议》，......